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【华西都市报】灵秀井研“抛绣球”——加快建设山水生态园林城市

作者:未知     来源:本站原创     发布时间:2018年05月23日    点击数:

“状元之城”又逢盛事,灵秀井研再抛“绣球”。    

 

        5月22日,经井研县人民政府批准,受井研县国土资源局委托,乐山市土地矿权交易中心发布公告:将于6月13日上午10点,公开拍卖出让4宗国有建设用地使用权。    

 

        公告发布前夕,华西都市报-封面新闻记者实地探访发现,这4宗土地中有3宗位于井研县城城南新区组团核心区域,区位优势明显、交通方便快捷、人居环境上佳、功能配套完备。

 

   

   

本次拍卖的其中3宗地块示意图(李昕锋 摄)    

 

        “当前,井研正加快建设宜居宜业的山水生态园林城市。”井研县相关部门负责人介绍,井研县城建成区面积已达9平方公里,常驻人口达到10万余人,在国家新型城镇化战略、乐山建设国际旅游目的地等大背景下,随着交通区位、生态环境、城市品质、产业实力的提升,井研的城市建设将迎来一个高速发展和持续聚集阶段。    

 

交通区位——3分钟到老城区5分钟上高速    

 

        从乐山中心城区驱车出发,双向6车道的乐井快速通道笔直、宽阔、平坦,方向盘几乎都不用动,稳稳行驶20余分钟后,井研县城便在眼前。    

 

        这里位于四川盆地西南部,是乐山唯一的全省农产品主产县,也是全省现代农业示范县。其地处成渝、攀西、川南三大经济圈的重要节点,北距成都120公里,西至乐山28公里,东去自贡118公里,距双流机场125公里、天府国际机场89公里,处于乐山半小时经济圈、天府新区1小时时空圈之内。    

 

        快要进入井研城区时,又一条崭新宽阔的大道与乐井快速通道呈十字交叉。这条大道名为幸福大道,是井研县城南北走向的骨架之一,沿其向北不远便是老城核心区。此次拍卖的4宗地块中,有3宗地块就位于乐井快速通道与幸福大道交汇点附近。

   

 

3宗地块距仁沐新高速井研收费站仅5分钟车程。(李昕锋 摄)    

 

        其中,面积68.61亩的JG2018-9号地块,恰好在两条大道交汇处,南面是乐井快速通道,东面是幸福大道,西面是面积104.27亩的JG2018-8号地块,该地块南面也紧邻乐井快速通道。两宗地块的北面,隔着一条东西走向城南大道的,是面积50亩的JG2018-4号地块。    

 

        记者现场探访发现,这3宗地块形状规则,且均紧邻主要干道。从这3宗地块驱车出发,沿幸福大道向北,两三分钟就能抵达老城区,沿乐井快速通道向西,约5分钟便是仁沐新高速井研收费站。而随着天府大道南延线、至简阳新机场通道、乐山至天府新区客运专线等项目的启动,其区位和交通优势将更加凸显。    

 

周边配套——108亩市政公园百年名校在侧    

 

        3宗地块的东北面,有一块土地已经完成了场平。“这是在建的幸福公园,占地面积108亩,总投资1.8亿元。”据井研县住建局相关负责人介绍,幸福公园是县城新城的中心,南部新城组团的核心便是幸福公园片区,幸福公园将承担新城区域中心的文化传播、政务办理、休闲游憩等功能。    

 

        根据规划,幸福公园内将新建井研县政务服务中心、县图书馆和体育馆。其设计理念为“一园、两心、三路线”,“一园”即一个新型城市地标,“两心”即活力休闲中心、市民服务中心,“三路线”即开放式群众路线、绿色生态路线、地方特色文化景观路线。    

 

        幸福公园周边,是大规模的居住区、商业服务区、行政办公区,东侧有县公安局、司法局、市场监管局、消防大队等党政部门和县中医医院,西侧则是四川省井研中学、来凤小学、宝贝家幼儿园等教育机构。值得一提的是,此次推出的JG2018-4号地块就紧邻着井研中学。

   

 

108亩的新城中心——幸福公园效果图。    

 

        井研中学是一所底蕴厚重的名校,由著名经学大师廖平于1919年创办,明年就将迎来100岁的华诞。该校拥有多项省、市级荣誉,总占地面积257亩,可容纳学生6000人,现有在校学生2200多人。根据规划,该校下一步将增设初中部。也就是说,这3宗地块处于“学区房”范围内,周边从幼儿园到高中可实现“一条龙”。    

 

人居环境——2640亩湿地步行只要10分钟    

 

        幸福公园根据绿色生态路线引领,将建成四季绿意盎然、鲜花不断的绿地。但对该区域3宗地块的市民而言,这还不是最大的环境福利——在3宗地块西侧仅约1公里处,面积达2640亩、乐山目前最大的生态湿地公园,步行仅需约10分钟就能到达。

   

 

乐山最大的城市湿地公园——研溪湿地公园将于8月全面建成。(李昕锋 摄)    

 

        这便是茫溪河生态补水项目——井研县“天地画印·研溪湿地”公园。进入湿地公园,绿草如茵、绿树成行,如镜的湖面上,廊桥横跨、栈道蜿蜒……宛如一幅天然山水画卷。据井研县水务局相关负责人介绍,公园绿地面积达88.7%,围绕“一园、两心、六区、八景、多节点”综合打造。    

 

        具体而言,即“花舞观湖”和“水舞画湖”两心,彩田花溪、斑斓岛、人文岸、养心谷、活力湾、画韵岛六区,以及11个景观节点和32个次级节点。除优美的自然风光外,马门溪龙、雷畅故居、盐马古道、农民画,以及“1状元、4宰相、87进士”等独具井研特色的地方文化也融入其中。    

 

        今年春节期间,刚部分开放不久的研溪湿地公园,成为井研最具人气的休闲游乐去处,日均游客接待人数达到3万至4万人次。“项目二期,我们还将在公园内修建盐文化展览馆、井研治水展览馆、湿地生态教育宣教基地等。”据相关负责人介绍,整个公园预计将于今年8月全面完工。    

 

城市未来——房地产兴旺助力生态园林城建设    

 

        根据《井研县城市总体规划(2015~2030)》,井研将进一步拓展城市空间、塑造城市特色、提升城市品味、完善城市功能,改善和创新良好的生活和投资环境,增强社会经济的辐射力和推动力,建设成为宜居宜业的丘区精美山水生态园林城市。

   

 

井研是全省现代农业示范县,正积极打造“特色乡村旅游度假区”。    

 

        “如今,这个蓝图正在逐步变成现实。”据井研县住建局相关负责人介绍,“十三五”期间,井研县围绕“丘区生态园林城市”建设目标,大力实施“一核、四线、三片”城市建设重点项目,涉及项目47个、总投资44.09亿元,已启动项目45个、完成投资6.5亿元。    

 

        随着城市规模扩大、品质提升,井研房地产业近年来也驶入了“快车道”,为全县经济发展、城市建设贡献力量的同时,其自身也发展成为井研县一大支柱产业。“特别是去年下半年来,房地产市场持续快速发展。”据井研县住建局相关负责人介绍,近期几个新开盘的楼盘价格已达到每平方米5000元。    

 

        而这一势头,还将持续。“特别是幸福公园片区,将成为人气、商气、文气的洼地。”据该负责人介绍,在上述3宗地块的南面、乐井快速通道南侧,中国西部国际家居特色小镇建设正如火如荼,该项目拟投资150亿元,建设产城一体的产业新镇,建成后将聚集6至8万人,“他们都将是南部新城的潜在购房者。”    

 

城市简介——灵秀井研 状元之城    

 

        井研县地处四川盆地西南部、乐山东部门户区,隋开皇十一年(公元591年)置县,自古有“天府灵秀”之美誉,“盐利冒于西蜀”“人物媲于上州”,幅员面积840平方公里,总人口42万,辖10镇17乡,是历史上的“状元宰相、理学名臣”之地,是文化部命名的中国民间文化艺术之乡、四川唯一中国农民画乡。作为乐山唯一的全省农产品主产县、全省现代农业示范县,井研在大力发展现代农业的同时,也在积极建设“特色乡村旅游度假区”。    

(来源:华西都市报)    

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